Immobilienbewertung in Darmstadt, Dreieich, Messel und Umgebung
Oder einfach anrufen:
06159 84 39 667
Es ist wichtig von Anfang an einen realistischen Preis für die Immobilie zu ermitteln, der Ausstattung, Größe, Lage und Zustand der Immobilie bewertet.
Um eine marktgerechte Bewertung zu erstellen, holen wir uns auch externe Expertise. MainPilot bestimmt den angemessenen Verkaufswert Ihrer Immobilie mit einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin wird der Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren ermittelt.
Falls Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobile beauftragen (Markleralleinauftrag), ist dies natürlich ein kostenfreier Service.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein zu hoher Preis
Durch einen zu hoch angesetzten Preis kann sich der Verkauf verzögern. So lassen sich kaum Interessenten finden und das Objekt steht lange im „Schaufenster“.
Das wird gerne als negativ wahrgenommen von Interessenten und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Beugen Sie dem vor durch eine Wertermittlung, Beratung und eine durchdachte Preisfindung.
Ein zu geringer Preis
Natürlich ist auch ein zu niedriger Preis kein fairer Preis. Wir wollen für Sie als Käufer und Verkäufer eine faire Preisbasis finden.
Ab und an unterschätzt man die Wertsteigerung der Immobilie, da man über Jahre oder Jahrzente den lokalen Immobilenmarkt nicht stetig verfolgt hat.
